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标题: ＋＋＋威风、光鲜、狰狞的物业党！＋＋＋ [打印本页]
作者: 小山猫 时间: 2009-6-4 09:54
标题: ＋＋＋威风、光鲜、狰狞的物业党！＋＋＋
《物权法》颁布实施后，有意无意中，看了很多业主与物业纠纷的案例，纠纷大致都是归结于此：
开发商兴建了某片住宅小区，然后留下一个钦定的物业公司。
这个物业公司并非由业主大会和业主委员会选举而产生，其存在本身就不具有任何合法性，但是它比任何一个合法的社团组织都强大和强硬：没有什么机构可以制裁甚至解散这个霸道而且专制的物业公司，即使诉诸法律，专家也会告诉你：“目前法律还是空白！”
寄生虫一样无耻的物业公司要生存下去，物业费是必须缴纳的，这个是毋庸业主置疑的、不容业主抗辩的，而且物业费的收取标准，作为业主大会和业主委员会，甚至任何机构都是无权过问的！
如果你敢拖欠物业费，那么夜深人静的时候划烂你的汽车、胶粘你的门锁、砸碎你的窗户、停掉你的水电，而且无论业主责问还是媒体曝光，物业公司打死也不承认自己亲力亲为的这些龌龊勾当！让你申冤无门、欲哭无泪！
那么作为业主，是否得到物业公司当初信誓旦旦承诺的服务了呢？大概只有简单的保洁吧，仅此而已，这还要看物业公司的心情。而至于其他诸如业主的门窗受损、设施故障、电路跳闸、水管爆裂、暖气不热、空调不凉、网络淤塞、监控虚设等等，甚至鸡鸣狗盗、租房传销，他们都是不负责不过问的。
将临街的业主会馆、公共设施擅自出租给色情机构、餐饮场所；将园区内的公共绿地改造成收费停车场、兴建二期工程；甚至和黑恶势力勾结以暴力手段垄断园区内业主的装修业务，都根本不是什么新鲜事件了。
物业公司作为由业主大会和业主委员会聘请和雇用的服务机构，竟然喧宾夺主、反客为主到如此地步，哪里还有“仆人”的自诩与标榜？作为“主人”的业主们竟然“弱势群体”到此等境地，旷古未闻！
看来，这样的威风、光鲜、狰狞的物业公司，真的应该改名叫“物业党”了。
作者: 小狼崽 时间: 2009-6-4 09:54
新党派啊
作者: drake 时间: 2009-6-4 09:56
我们这一个小区的物业更黑，水费一吨6块多，而外面一般人的是3块。
作者: 小山猫 时间: 2009-6-4 09:57
以下是引用小狼崽在2009-6-4 9:54:00的发言：
新党派啊
不！很有历史了。
作者: 核潜艇 时间: 2009-6-4 09:58
1949-2009
作者: 小山猫 时间: 2009-6-4 10:01
以下是引用johnson在2009-6-4 8:39:00的发言：
小山猫都快变成大懒猫了，怎么好就没见你的原创了
我不会让强生大哥失望的。
只是手头的工作太多了，忙。
作者: johnson 时间: 2009-6-4 10:03
呵呵，开玩笑的，工作第一，必定这个是休闲活动，提高生活质量才是长久的
作者: noname 时间: 2009-6-4 10:12
来硬的,他们也不敢来
作者: 核潜艇 时间: 2009-6-4 10:15
是历史选择了本物业公司，是小区的全体业主选择了本物业公司！
全体业主在本物业公司的带领下，才能过上有本小区特色的好日子！
历史证明：只有本物业公司才能管理好本小区！
频繁更换物业公司的行为不适于本小区。只会造成本小区管理的混乱，最终损害全体业主的利益！
任何妄图更换本物业公司的行为都是危险的、可耻的！！ 都是与本小区全体业主的利益为敌！！！！！
[此贴子已经被作者于2009-6-4 10:25:52编辑过]
作者: 小山猫 时间: 2009-6-4 10:19
威、光、狰的“物业公司”。
作者: 喵喵 时间: 2009-6-4 10:43
万恶的社会………………
冒用山猫哥哥的名言～～～～～～～～～～
作者: 三连斩 时间: 2009-6-4 11:11
被物业绑架，白交物业费
马上出台物业税，是你家房子面积收税的
你不用水不用电不住人都要交税，初步估计在一个点左右
作者: 蝶 时间: 2009-6-4 11:15
最好是不和物业 有关系 就交一个水电费！！
作者: lovecat 时间: 2009-6-4 11:46
我们这里 的物业厉害这呢，还养了2条大狼狗
作者: 玛莉莎 时间: 2009-6-4 11:53
收拾狗狗用RY最好了 每次喷一喷 保证以后它见到你 自己就钻沙发后面去了
作者: 小山猫 时间: 2009-6-4 11:56
以下是引用喵喵在2009-6-4 10:43:00的发言：
万恶的社会………………
冒用山猫哥哥的名言～～～～～～～～～～
我的原话是，“万恶而肾虚的媒体～”
作者: 船长 时间: 2009-6-4 12:10
物业=无业
作者: 三连斩 时间: 2009-6-4 12:24
以下是引用小山猫在2009-6-4 11:56:00的发言：
我的原话是，“万恶而肾虚的媒体～”
不仅肾虚而且缺钙很严重
作者: T-REX 时间: 2009-6-4 12:27
万恶的中国“和谐”社会...万恶的“人民英雄”城管.........
PS：恭喜猫哥4000帖了
作者: 小山猫 时间: 2009-6-4 12:29
看来大家似乎都读懂了此篇文字的所指和内涵，欣慰。
作者: 光猪六战士 时间: 2009-6-4 14:36
天下物业一样黑,我们这里的还不是一个鸟样,把自己当做主人,把业主不当人
作者: 想当恶棍 时间: 2009-6-4 17:16
还好我住的单位的房子，物业是单位后勤上管的。
作者: 洪武 时间: 2009-6-4 18:38
楼主说的还真的是，希望我们得到社会在进步一点，能把这些法律的漏洞补齐
作者: 96号 时间: 2009-6-4 18:44
以下是引用玛莉莎在2009-6-4 11:53:00的发言：
收拾狗狗用RY最好了 每次喷一喷 保证以后它见到你 自己就钻沙发后面去了
很黄很暴力
作者: 诗酒 时间: 2009-6-4 19:01
以下是引用小山猫在2009-6-4 10:19:00的发言：
威、光、狰的“物业公司”。
伟光正、话说我刚走上房奴的道路。
作者: 老甩甩 时间: 2009-6-4 19:10
以下是引用核潜艇在2009-6-4 10:15:00的发言：
是历史选择了本物业公司，是小区的全体业主选择了本物业公司！
全体业主在本物业公司的带领下，才能过上有本小区特色的好日子！
历史证明：只有本物业公司才能管理好本小区！
频繁更换物业公司的行为不适于本小区。只会造成本小区管理的混乱，最终损害全体业主的利益！
任何妄图更换本物业公司的行为都是危险的、可耻的！！ 都是与本小区全体业主的利益为敌！！！！！
[此贴子已经被作者于2009-6-4 10:25:52编辑过]
强生胸牛逼
作者: hk1111mh 时间: 2009-6-4 19:59
快要发展成阶级斗争了···
作者: jh0610 时间: 2009-6-4 19:59
以下是引用泡菜坛子在2009-6-4 11:15:00的发言：
最好是不和物业 有关系 就交一个水电费！！
我们这个小区 物业只收一个电费 水费都是自己去银行交的~
作者: 小山猫 时间: 2009-6-4 20:51
第二页的读者就都停留在字面了。
作者: 小山猫 时间: 2009-6-4 21:35
作者: 海雷丁 时间: 2009-6-4 23:05
白衣如雪。。。。。拜拜！
作者: 小山猫 时间: 2009-6-4 23:18
以下是引用海雷丁在2009-6-4 23:05:00的发言：
白衣如雪。。。。。拜拜！
残阳如血·····再会！
作者: 爆炸牙 时间: 2009-6-5 09:35
上海这边也有，但是好很多
这么嚣张的没有，最多垄断装修什么的
作者: 小鬼头 时间: 2009-6-5 09:56
物业党不党的我不知道？但是一个行业聚集，就是一个大的社团了。
作者: 翁耀佳 时间: 2009-6-5 10:14
哎，想当年本人也是物业管理专业毕业的。从大专到本科都念的这个专业。但后来工作了半年就溜了，始终没在这行继续混下去……
作者: 核潜艇 时间: 2009-6-5 10:14
Post By：2009-6-4 19:10:00
以下是引用核潜艇在2009-6-4 10:15:00的发言：
是历史选择了本物业公司，是小区的全体业主选择了本物业公司！
全体业主在本物业公司的带领下，才能过上有本小区特色的好日子！
历史证明：只有本物业公司才能管理好本小区！
频繁更换物业公司的行为不适于本小区。只会造成本小区管理的混乱，最终损害全体业主的利益！
任何妄图更换本物业公司的行为都是危险的、可耻的！！ 都是与本小区全体业主的利益为敌！！！！！
[此贴子已经被作者于2009-6-4 10:25:52编辑过]
强生胸牛逼
我不是强生啊
作者: 诗酒 时间: 2009-6-5 10:19
以下是引用翁耀佳在2009-6-5 10:14:00的发言：
哎，想当年本人也是物业管理专业毕业的。从大专到本科都念的这个专业。但后来工作了半年就溜了，始终没在这行继续混下去……
小猫此帖中的物业党有所指。不是真的物业公司。
作者: jh0610 时间: 2009-6-5 10:39
以下是引用小山猫在2009-6-4 21:35:00的发言：
此主题相关图片如下906022256281002--ss.jpg：
靠！
这是哪年的照片！
不会是那年的吧~
作者: streetbike 时间: 2009-6-5 10:41
现在什么都是行政指派,所以现在的官员没有民基
作者: T-REX 时间: 2009-6-5 10:48
以下是引用jh0610在2009-6-5 10:39:00的发言：
靠！
这是哪年的照片！
不会是那年的吧~
6..4...
作者: 三世 时间: 2009-6-5 21:29
主要还是不团结,各扫门前雪
作者: 昆仑一口气 时间: 2009-6-5 22:54
物业公司很多，但基本上都不是业主选定的
作者: morbidcowboy 时间: 2009-6-6 01:28
以下是引用小山猫在2009-6-4 12:29:00的发言：
看来大家似乎都读懂了此篇文字的所指和内涵，欣慰。
你在这里混了那么久，还不知道多数人是什么水平？
作者: xgdy 时间: 2009-6-6 08:05
物业公司亟待整改
作者: lao_dao 时间: 2009-6-13 11:46
现在中国各行各业都比较容易形成类似黑社会组织
作者: 小山猫 时间: 2009-6-13 22:12
以下是引用lao_dao在2009-6-13 11:46:00的发言：
现在中国各行各业都比较容易形成类似黑社会组织
因为最大的黑社会统治着各行各业！～
作者: 上帝的龙骑兵 时间: 2009-6-13 22:20
我们西安前不久还传出业主选出的业委会主任被物业雇佣的打手活活打死的事情，上新闻了哦~~不算我乱说的，不怕和谐~~呵呵！！
我所在的小区也被物业欺负多年，现在正在搞业委会，我也去帮过忙。民选的代表居然有人接到了恐吓电话和恐吓信。不过我们小区的业主代表不错，直接公开了恐吓信和恐吓电话的内容，不过去报案警察没有受理，原因不明~~~
要保护自己利益只有靠自己，不要把希望放的别人身上，只有你够强势别人才不能欺负你！（注：强势的意思是在经济上的富裕，在社会上拥有发言权，有一定社会知名度或对政府有一定影响力）
作者: 小山猫 时间: 2009-6-15 07:35
以下是引用上帝的龙骑兵在2009-6-13 22:20:00的发言：
我们西安前不久还传出业主选出的业委会主任被物业雇佣的打手活活打死的事情，上新闻了哦~~不算我乱说的，不怕和谐~~呵呵！！
我所在的小区也被物业欺负多年，现在正在搞业委会，我也去帮过忙。民选的代表居然有人接到了恐吓电话和恐吓信。不过我们小区的业主代表不错，直接公开了恐吓信和恐吓电话的内容，不过去报案警察没有受理，原因不明~~~
要保护自己利益只有靠自己，不要把希望放的别人身上，只有你够强势别人才不能欺负你！（注：强势的意思是在经济上的富裕，在社会上拥有发言权，有一定社会知名度或对ZF有一定影响力）
“物业党”不是物业的党啊～
作者: streetbike 时间: 2009-6-15 09:03
现在什么不是官方行政指派的,这就是现在中国最大的问题
作者: 断水流三师兄 时间: 2009-6-15 09:04
物业觉。。。。新党派啊。
作者: 小山猫 时间: 2009-6-15 20:40
以下是引用断水流三师兄在2009-6-15 9:04:00的发言：
物业觉。。。。新党派啊。
不是啊，还有半个月就过生日了！～
作者: 羽凉道 时间: 2009-6-15 20:43
哎 都是射汇猪蚁制度下的怪胎
作者: 快活王 时间: 2009-6-17 11:27
正规的物业公司本身就不多，小区多、正规物业少，很多小区都是非正规的物业，还有的黑物业勾结小偷直接偷你东西。
作者: 小山猫 时间: 2009-6-18 22:25
我，说的并不是，物业～
作者: 核潜艇 时间: 2009-10-27 12:13
挖个坟，让更多的人看看！
很多人根本没看懂。。。。
作者: 小山猫 时间: 2009-10-27 13:55
以下是引用核潜艇在2009-10-27 12:13:00的发言：
挖个坟，让更多的人看看！很多人根本没看懂。。。。
兄弟之间就是有灵犀，我上午还找这篇文章来着，没有找到！～
作者: 天下第一棍 时间: 2009-12-27 16:14
晚上等没人的时候把物业的玻璃砸了
作者: wushibatian 时间: 2009-12-27 16:31
交了物业费也他吗不管事的
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