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酒醉丶微醺 发表于 2015-4-17 10:51

有无在银行上班或做信贷方面的棍友

本帖最后由 酒醉丶微醺 于 2015-4-17 11:15 编辑

有个事想咨询下，提前了解下，省得到时候回老家被牵着鼻子走。
我在浙江农村有两间三层楼的住房，装修已经过时，现已知光这两间宅基地价值26万左右。而且很抢手，村里很多人表示想要，预计卖的话价格应该在30左右！
另外以前村里修路建花园，拆掉我一处房屋，后赔了一块宅基地给我，现在正在修建，我妈在老家盯着，这块宅基地因为在主路上，位置很好，旁边有卖掉的成交价在30～35左右，现在连着一起有10间房屋一起修建，盖5层半，每间全包价格26万盖好，钱已经付清，签了合同，预计下半年10月完工，证已经下来了。
那么，问题来了，如果我拿这两处房屋的证去银行贷款，能贷几成比例？
另如果我购买二手铺面，可否用所购买的铺面去银行抵押贷款？需要如何操作？银行方面能出面帮忙代理吗？对方死活不同意拿他的证贷款，说不安全，非得全款。

朔月 发表于 2015-4-17 10:55

宅基地是个好东西

酒醉丶微醺 发表于 2015-4-17 10:58

朔月 发表于 2015-4-17 10:55 static/image/common/back.gif
宅基地是个好东西

农村的地越来越稀缺了，最近几年价格高歌猛进。

tjsny 发表于 2015-4-17 10:59

有地有房子真好

Shaw·Eagle 发表于 2015-4-17 11:03

不知道。。。帮顶

阿飞的小蝴蝶 发表于 2015-4-17 11:08

这是要发财的节奏～～

ASD~殇 发表于 2015-4-17 11:13

前排回归！！！！！！！！！！！！！

青岛尖兵 发表于 2015-4-17 11:20

好多钱的说~~~

朔月 发表于 2015-4-17 11:27

酒醉丶微醺 发表于 2015-4-17 10:58
农村的地越来越稀缺了，最近几年价格高歌猛进。

外人也买不了。。。

ghostpeg 发表于 2015-4-17 11:36

围观下……现在想入农村户口也不容易了，娶了农村媳妇的媳妇户口也是不挪窝的……

蛋炒饭 发表于 2015-4-17 11:39

宅基地贷款不值钱，卖才值钱~~

酒醉丶微醺 发表于 2015-4-17 11:46

蛋炒饭 发表于 2015-4-17 11:39 static/image/common/back.gif
宅基地贷款不值钱，卖才值钱~~

有证也贷不了吗？以整体房屋价值来贷，卖肯定是不卖的

ghf331 发表于 2015-4-17 12:48

不懂，看回复，学知识的路过

天安门前的59式 发表于 2015-4-17 12:55

别弄，不拿到全证别付钱。

雨夜孤行 发表于 2015-4-17 12:57

还好我还有4分宅基地在那放着！

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