有无在银行上班或做信贷方面的棍友

酒醉丶微醺 · 发表于 2015-4-17 10:51

本帖最后由酒醉丶微醺于 2015-4-17 11:15 编辑

有个事想咨询下，提前了解下，省得到时候回老家被牵着鼻子走。
我在浙江农村有两间三层楼的住房，装修已经过时，现已知光这两间宅基地价值26万左右。而且很抢手，村里很多人表示想要，预计卖的话价格应该在30左右！
另外以前村里修路建花园，拆掉我一处房屋，后赔了一块宅基地给我，现在正在修建，我妈在老家盯着，这块宅基地因为在主路上，位置很好，旁边有卖掉的成交价在30～35左右，现在连着一起有10间房屋一起修建，盖5层半，每间全包价格26万盖好，钱已经付清，签了合同，预计下半年10月完工，证已经下来了。
那么，问题来了，如果我拿这两处房屋的证去银行贷款，能贷几成比例？
另如果我购买二手铺面，可否用所购买的铺面去银行抵押贷款？需要如何操作？银行方面能出面帮忙代理吗？对方死活不同意拿他的证贷款，说不安全，非得全款。